Via Roma 40, San Bonifacio
Negozio Affitto

NEGOZIO IN POSIZIONE ANGOLARE SU STRADA DI PASSAGGIO A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Ubicato in posizione angolare e fronte strada, lungo una via principale di intenso passaggio in zona centrale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, servizi e attività professionali. Ideale per chi necessita di visibilità, accessibilità e indipendenza.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 150 mq
- Predisposizione interna: Svilupptoa in due locali open space, con accesso diretto e frontale dalla strada e un ulteriore ingresso laterale da un volto comune. Completano la proprietà un magazzino interrato e due servizi igienici con antibagno, di cui uno collocato nella zona frontale e uno nella parte retrostante del locale
- Parcheggio: Presenti posti pubblici lungo la strada
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Bonifacio rappresenta uno dei principali centri economici dell'Est Veronese, grazie a una consolidata presenza industriale, artigianale, commerciale e terziaria e a una posizione strategica all'interno dell'area veronese.
Il territorio ospita un importante polo produttivo sviluppatosi lungo il principale corridoio infrastrutturale, in prossimità dell'Autostrada A4 Milano-Venezia, della SR11 Padana Superiore e della linea ferroviaria Milano-Venezia. Particolarmente rilevante è anche la vocazione logistica di San Bonifacio. La vicinanza al casello autostradale A4 Soave-San Bonifacio, alla viabilità regionale e provinciale e alla ferrovia consente collegamenti rapidi con Verona, Vicenza e con i principali centri produttivi del Veneto.