Via Contardo Ferrini 42, Samarate
Negozio Affitto

Studio professionale di 218 mq in locazione – Samarate (VA)

In Via Ferrini 42 a Samarate, proponiamo in locazione un ampio studio professionale di circa 218 mq, situato al piano seminterrato di un complesso che in passato ospitava una farmacia e diversi studi medici. Una soluzione ideale per studi associati, poliambulatori, centri medici, studi professionali o attività che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati.

L'immobile è facilmente accessibile grazie al doppio ingresso: uno dal piano terra tramite scala interna e un secondo accesso diretto dal cortile condominiale al piano seminterrato, che garantisce praticità e funzionalità.

Gli spazi interni sono già suddivisi in modo razionale e comprendono:
• ampia sala d'attesa all'ingresso;
• cinque studi indipendenti;
• un ulteriore locale di generose dimensioni, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio polifunzionale;
• due servizi igienici separati per clientela e personale (uomo/donna);
• un bagno accessibile a persone con disabilità.

L'immobile è inserito in un contesto a consolidata vocazione sanitario-professionale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per medici, specialisti, fisioterapisti, psicologi, logopedisti, nutrizionisti, studi associati e professionisti che desiderano operare in una sede già riconosciuta dal territorio.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'edificio si affaccia su una strada di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e un facile raggiungimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, oltre a negozi, servizi e attività commerciali che assicurano comodità sia ai professionisti sia alla clientela.

Caratteristiche principali
• Superficie: 218 mq
• Piano seminterrato
• Doppio accesso: dal piano terra e direttamente dal cortile
• Sala d'attesa
• 5 studi indipendenti
• Ampio locale uso ufficio, archivio o sala riunioni
• Due bagni per clientela e personale
• Bagno accessibile a persone con disabilità
• Contesto a vocazione medico-professionale
• Posizione di forte passaggio
• Ampia disponibilità di parcheggi
• Canone di locazione: € 1.500,00/mese

Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategica, all'interno di un complesso storicamente dedicato ai servizi sanitari e professionali.
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