Via IV Novembre 2, Rovellasca
Negozio Affitto

A ROVELLASCA, LOCALE FRONTE PARCO IDEALE PER NEGOZI, UFFICI, STUDI PROFESSIONALISituato in posizione centralissima con vista parco Burghè questa soluzione offre un ambiente versatile e spazioso per soddisfare tutte le tue esigenze commerciali. Lo spazio è disposto su tre livelli fuori terra per complessivi 180mq circa calpestabili.Le Attività insediabili sono quelle complementari e compatibili con la residenza quali: Artigianato di servizio, Uffici e Studi professionali, commercio in esercizio di vicinato, Attività turistico-ricettive, Ristoranti/Pizzerie, Attività para-commerciali, di Interesse pubblico, fatta eccezione per i limiti imposti dalla proprietà e da valutare in caso di interesse.Attualmente il piano terra che sviluppa una superficie totale di circa 130mq è composto da: ingresso, ampio e luminoso salone con affaccio sul cortile interno, un vano tecnico, due vani ad uso ufficio oltre a bagno e anti wc. Il primo piano, accessibile da comoda scala interna, ospita un grazioso e luminoso locale open-space di circa 30mq dotato di ampia finestratura, mentre al secondo piano di circa 20mq, trovano collocazione gli impianti e lo spazio è adibito a vano tecnico.La proprietà è dotata di area esterna recintata con accesso pedonale e carraio indipendente e prospiciente la via pubblica, e dispone inoltre di comodo parcheggio privato ad uso esclusivo con posto per disabili.L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La presenza di vetri blindati e una predisposizione per l'antifurto forniscono sicurezza e tranquillità.Disponibilità immediata: Puoi iniziare a utilizzare questo spazio fin da subito, senza perdere tempo.Opportunità da non perdere, Contattaci per fissare una visita.