Viale Eritrea 85, Roma
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – QUARTIERE AFRICANO / TRIESTE – VIALE ERITREA
In una delle aree più commerciali e servite del Quartiere Africano/Trieste, precisamente in Viale Eritrea, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale C/1, situato in posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, composto da un unico ambiente con servizio, oltre a circa 40 mq di sottonegozio ad uso magazzino, ideale per soddisfare le esigenze di deposito e supporto operativo dell’attività.
Il locale dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce una buona visibilità commerciale, ed è dotato di serranda elettrica, assicurando praticità e sicurezza nell'utilizzo quotidiano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Eritrea è una delle arterie commerciali più conosciute del quartiere, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, uffici, servizi e da un bacino residenziale consolidato. L'ottima accessibilità e la vicinanza ai collegamenti del trasporto pubblico contribuiscono a rendere l'ubicazione particolarmente interessante.
Grazie alla distribuzione interna degli spazi, alla visibilità su strada e al contesto commerciale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi e studi professionali alla ricerca di una sede funzionale in una zona commerciale consolidata.
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Ubicazione: Roma – Viale Eritrea, Quartiere Africano/Trieste
Superficie: circa 90 mq complessivi (50 mq piano terra + 40 mq sottonegozio)
Categoria catastale: C/1
Classe energetica: G
Canone di locazione: € 2.200,00 mensili
INFO TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA
Viale Val Padana 78/80 – Roma
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