Via Sabazio, Roma
Negozio Affitto

Trieste - Via Sabazio. A pochi passi da Corso Trieste, dalle piazze Verbano ed Istria, dalla fermata della Metro B1 Sant’Agnese - Annibaliano e da Parco di Villa Ada, proponiamo la locazione di un locale commerciale, facente parte di un signorile fabbricato di quattro piani recentemente restaurato e risalente ai primi anni del ‘900, con grazioso ingresso centinato su strada, dotato di serranda motorizzata ed infisso in alluminio bianco con doppio vetro quale porta/vetrina di accesso.

Il locale, in virtù della sua categoria catastale che non prevede la vendita al pubblico, viene locato e si presta esclusivamente per lo svolgimento di attività ad uso privato: associazioni culturali, laboratori, studi tecnici e professionali oltre a quelle dedite alla cura della persona ed al fisico nelle sue diverse forme di applicazione.
Costituito da un’open space di circa 35 mq coperti con servizio, riceve luce ed aria da un'ampia finestra doppia scorrevole, anch’essa in alluminio bianco con grata di sicurezza esterna, posta in posizione più alta sulla parete di fondo.
La pavimentazione è un laminato uniforme color legno ed i soffitti hanno un altezza di circa 3,50 mt e presentano delle piacevoli volte sequenziali.
Per ciò che concerne gli impianti, è presente un apparecchio, con motore esterno, per il condizionamento dell’aria calda e fredda mentre, quello elettrico, dovrà essere realizzato e personalizzato sulla base dell’attività che vi si andrà a svolgere al suo interno.
Il tratto di via Sabazio, in cui il locale ricade, è tranquillo e riservato essendo quello più vicino all’omonima piazza da cui si accede con senso unico di marcia.

Come predetto in principio, la presenza di tutti i servizi di primaria necessità a poca distanza, di comodi collegamenti per il trasporto pubblico sia di superficie (linee autobus) che attraverso la Metro B1, nonché la vicinanza di uno dei parchi pubblici più grandi e storici come Villa Ada, con il suo verde rigoglioso, boschi, prati all’inglese e laghetto interno, rende ancor più interessante ed attraente la locazione del locale soprattuto nei casi del suo utilizzo per attività che possono essere integrate e connesse ad altre da svolgere all’aperto all’interno del Parco.

No spese di condominio.