Via di Boccea 38-40-42, Roma
Negozio Affitto

Roma – Via di Boccea 38-40-42
A due passi da Piazza Irnerio e dalla Metro A-Cornelia e Baldo degli Ubaldi, in una delle arterie commerciali più conosciute e frequentate del quadrante Boccea-Aurelio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 60 mq, caratterizzato da un'eccellente esposizione e da una posizione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, riconoscibilità e passaggio.
LA POSIZIONE È IL VERO PUNTO DI FORZAIl locale si trova direttamente su Via di Boccea, strada principale ad alto passaggio, in un contesto commerciale consolidato e caratterizzato dalla presenza continuativa di attività e servizi.
L'immobile dispone di due ampie vetrine direttamente su strada, oltre all'accesso indipendente, creando un fronte commerciale immediatamente riconoscibile e garantendo un'elevata esposizione dell'attività sia al traffico veicolare sia al passaggio pedonale.
Una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca un locale dove farsi vedere, essere facilmente individuato e valorizzare al massimo la propria insegna e la propria attività.
GLI SPAZIIl locale, posto interamente al piano strada, sviluppa circa 60 mq ed è attualmente organizzato in due ambienti distinti, con due servizi igienici e un ulteriore spazio ad uso magazzino.
L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, con accesso privo di barriere architettoniche e una configurazione interna che permette diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione.

La particolare combinazione tra posizione, visibilità e caratteristiche funzionali rende l'immobile interessante per diverse tipologie di attività commerciali e professionali, dal retail specializzato ai servizi alla persona, compatibili con le caratteristiche tecniche del locale.
Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente uno spazio, ma una posizione capace di dare massima visibilità alla propria attività e al proprio brand!

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
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