Via Laurentina 885, Roma
Negozio Affitto

ROMA – VIA LAURENTINA 885 | LOCALE COMMERCIALE DI 153 MQ CON SPAZIO ESTERNOIn locazione – Soluzione commerciale per attività retail e somministrazioneIn una delle principali direttrici di collegamento della zona sud di Roma, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale situato in Via Laurentina 885, in un contesto urbano caratterizzato da flussi di traffico veicolare e dalla presenza di attività commerciali e servizi.L'immobile dispone di una superficie interna di circa 153 mq, oltre a un dehor esterno, elemento che offre interessanti opportunità di valorizzazione commerciale, in particolare per le attività che necessitano di spazi aggiuntivi destinati all'accoglienza della clientela.La configurazione dell'asset lo rende potenzialmente adatto sia a un progetto di somministrazione alimenti e bevande, sia a un'attività di vendita al dettaglio o ad altri format commerciali compatibili con la destinazione d'uso e le autorizzazioni previste.Punti di forzaPosizione su Via Laurentina, importante asse viario della Capitale.
153 mq di superficie interna, con ulteriore spazio esterno.
Versatilità commerciale, per progetti retail o di somministrazione.
Possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione del format e delle esigenze operative del futuro conduttore.
Inserimento in un contesto urbano che consente di valutare diverse opportunità di sviluppo commerciale.
Condizioni economicheCanone di locazione annuo richiesto: € 30.000.Una soluzione da valutare per operatori del settore food & beverage, imprenditori e retailer alla ricerca di una location commerciale nella zona sud di Roma.Disponibilità, caratteristiche tecniche, autorizzazioni per la somministrazione e condizioni contrattuali da verificare in sede di trattativa e con le Autorità competenti.