Largo Paolo Mattei Gentili 12, Roma
Negozio Affitto

Situato nel cuore di Roma, il negozio in vendita si trova in Largo Paolo Mattei Gentili, una zona strategica e ben collegata, ideale per chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio. La posizione centrale offre un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali arterie della città, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, creando un ambiente dinamico e vivace.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 405 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo.
Il negozio si presenta in buono stato, pronto per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. La disposizione interna è funzionale e include un bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. L'accesso per disabili è già predisposto, assicurando che l'immobile sia conforme alle normative vigenti e accessibile a tutti.

Ulteriori informazioni sull'immobile includono la sua categoria catastale C/1, che lo identifica come spazio commerciale. Essendo libero da fine ottobre , l'immobile è immediatamente disponibile per la locazione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle città più affascinanti d'Italia. La combinazione di posizione, dimensioni e stato dell'immobile lo rende una proposta interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale che possa soddisfare diverse esigenze commerciali.

Ottimo investimento per catene di supermercati, megastore fast fashion, farmacie e parafarmacie, sanitaria, servizi come palestre e centri fitness, centro medico diagnostico, scuole per formazione, co-working ed uffici condivisi o semplicemente showroom con esposizione .

Punti di forza dell'immobile:
- ampia metratura
- zona alta concentrazione
- ampia visibilità

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (440 m).
Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (200 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (160 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (180 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti SMS VIA TEDESCHI (130 m) e DE RUGGIERO (160 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (350 m).

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