Via Portuense 485, Roma
Negozio Affitto

VIA PORTUENSE – LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 100 MQ CON DUE VETRINE SU STRADA E DOPPIO ACCESSO
In uno dei tratti più strategici e riconoscibili di Via Portuense, all’altezza dell’ex Forlanini, proponiamo un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per imprenditori, professionisti e attività alla ricerca di una posizione ben collegata, visibile e facilmente raggiungibile.
La zona è caratterizzata da un importante passaggio veicolare, elemento di forte interesse per tutte quelle attività che necessitano di visibilità costante, riconoscibilità su strada e facilità di individuazione da parte della clientela. La presenza delle due vetrine con esposizione diretta su Via Portuense garantisce un’ottima immagine esterna e permette di valorizzare al meglio insegna, esposizione prodotti e comunicazione commerciale.

Internamente il locale si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta un’ampia zona di accoglienza/vendita, adatta sia per l’organizzazione di postazioni operative e scrivanie, sia per la realizzazione di un’area showroom o punto vendita. Gli ambienti risultano spaziosi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività.
Uno degli aspetti di maggiore interesse è la presenza di un secondo accesso da una via sul retro, con passaggio pedonale. Questa caratteristica rende il locale particolarmente funzionale, offrendo la possibilità di separare l’ingresso clienti da quello di servizio, organizzare meglio le attività interne e agevolare eventuali operazioni di carico, scarico o accesso del personale.
Sul retro, tramite un disimpegno, è presente un locale ripostiglio, utile come area deposito, archivio, magazzino interno o spazio tecnico a supporto dell’attività principale.
Il negozio, grazie alla metratura, alla doppia esposizione e alla posizione su una delle arterie più importanti del quadrante Portuense, si presta a diverse tipologie di utilizzo: negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, ufficio aperto al pubblico, centro servizi, agenzia, attività specializzata o punto vendita con area espositiva. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale con visibilità, metratura funzionale e doppio accesso, in una posizione commerciale consolidata e ben servita.