Via Enrico Bondi 159, Roma
Negozio Affitto

MONTESPACCATO – LOCALE COMMERCIALE DI 105 MQ RISTRUTTURATO CON PATIO
VIA ENRICO BONDI - Nel quartiere Montespaccato, proponiamo un locale commerciale di 105 mq, categoria catastale C/1, completamente ristrutturato, una soluzione versatile e pronta ad accogliere nuove attività. L'immobile dispone di una vetrina con ingresso diretto su strada e si sviluppa in tre ambienti distinti, tutti finestrati, che garantiscono luce naturale e offrono diverse possibilità di organizzazione degli spazi. Completano la proprietà un bagno finestrato con antibagno, un pratico soppalco e un patio di pertinenza, un valore aggiunto che rende il locale ancora più interessante. La recente ristrutturazione e la distribuzione funzionale degli ambienti permettono di adattare facilmente gli spazi alle diverse esigenze professionali e commerciali. Situato in un contesto residenziale consolidato e ricco di servizi, il locale gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza a Via Cornelia, Via di Boccea, Via Aurelia e al Grande Raccordo Anulare, che facilitano i collegamenti con il resto della città. Per caratteristiche e versatilità, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, centri estetici, nail studio, attività dedicate al benessere, agenzie di servizi, showroom, negozi specializzati e studi di fisioterapia, per questi ultimi previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Uno spazio completamente rinnovato, funzionale e ricco di potenzialità, pronto a diventare la sede della tua prossima attività.


Perchè scegliere questo immobile:
-Completamente ristrutturato;
-Spazi versatili e luminosi;
-Vetrina su strada e posizione strategica.
Classe G Ep175 Kwh/mq/a.
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