Via Orrea 34, Roma
Negozio Affitto

# Locale Commerciale in Affitto a Cesano di Roma
**Scopri questo locale commerciale situato nel cuore della zona più dinamica e commerciale di Cesano di Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato per sviluppare la propria attività**
## Caratteristiche Principali
**Lo spazio si sviluppa su due livelli intelligentemente collegati da scala interna, offrendo una superficie totale di circa 70 m² di pura funzionalità. Il piano terra presenta un unico vano luminoso con vetrina espositiva diretta sulla strada, ideale per attirare clientela, completato da un comodo bagno. Questa configurazione lo rende perfetto per negozi, studi professionali o showroom**
## Spazi Versatili e Funzionali
**Il piano sottostante, facilmente accessibile tramite scala interna, si rivela estremamente versatile: può essere utilizzato come deposito, ripostiglio per la gestione delle scorte, oppure come sala riunioni privata. Questa doppia funzionalità rappresenta un valore aggiunto significativo per qualsiasi tipo di attività commerciale**
## Parcheggio e Accessi
**L'immobile dispone di un'ampia corte esterna esclusiva dedicata al parcheggio, garantendo comodità sia ai clienti che ai dipendenti**
## Posizione Strategica
**Situato in una zona altamente commerciale, questo locale beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di potenziali clienti. La vetrina al piano terra assicura massima esposizione della tua attività**