Via Barbiellini Amidei 71, Roma
Negozio Affitto

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale (categoria C/1) situato in Via Barbiellini Amidei Bernardo n°71, in una posizione strategica e ad alto passaggio locale, incastonata tra l'asse del Policlinico Gemelli e la rinomata zona di Pineta Sacchetti. La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali ben avviate, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela. Il locale dista dalla stazione FS “Gemelli” circa mt 400
Caratteristiche Principali:
Disposizione su 2 Livelli: Spazio versatile e ben distribuito, ideale per separare la zona di accoglienza/lavoro dai servizi. Piano Inferiore: Ampio ambiente riservato completo di bagno e antibagno (C/2) Pronto all'Uso: impianto elettrico completamente a norma, climatizzatori caldo/freddoComfort e Sicurezza: Dotato di serrande elettriche per la massima comodità di apertura e chiusura.
Destinazione Attuale: Attualmente adibito e allestito come studio medico, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per professionisti del settore sanitario, fisioterapico o specialistico.
La vicinanza immediata al Polo Ospedaliero Gemelli rende questo immobile una scelta di prim'ordine per studi medici, laboratori, uffici professionali o attività commerciali che cercano una sede funzionale, moderna e collocata in un quartiere dinamico e servito.
Il locale sarà disponile dal 01 marzo del 2027.
A copertura dell’adempimento contrattuale si richiedono garanzie.