Via Cairoli, Roma
Negozio Affitto

---R. AFF.CAIROLI.100.AD---

L'agenzia FRIMM ARIU READY Immobiliare, in zona Piazza Vittorio, precisamente in Via Cairoli, propone in locazione un locale commerciale C/1 di circa 100 mq, posto al piano seminterrato (S1), caratterizzato da ampi spazi interni e interessanti possibilità di personalizzazione.
L'immobile è attualmente da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente indicata per chi desidera realizzare il proprio spazio commerciale partendo da una superficie ampia e versatile, adattandola alle specifiche esigenze dell'attività.
Il locale è composto da più ambienti comunicanti, con interessanti elementi architettonici caratterizzati da archi e inserti in mattoni a vista, ed è dotato di:

- superficie di circa 100 mq;
- due bagni;
- canna fumaria;
- tre vetrine interne, con affaccio sul corridoio di accesso in comune con un altro locale;
- impianto di climatizzazione presente in alcuni ambienti;
- spazi interni ampi e facilmente organizzabili in funzione dell'attività.

La presenza della canna fumaria amplia le potenzialità di utilizzo del locale, anche per attività che ne richiedano la presenza, ferma restando la verifica da parte del conduttore delle autorizzazioni, dei requisiti tecnici e della compatibilità dell'attività che si intende esercitare.
CANONE AGEVOLATO PER FAVORIRE L'AVVIAMENTO
Considerata la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione e personalizzazione, la proprietà propone una formula di locazione particolarmente interessante:
€ 1.500 al mese per i primi 2 anni
€ 2.000 al mese a partire dal 3° anno

Grazie alla metratura, alla categoria commerciale e alla possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti, l'immobile può essere valutato per differenti tipologie di attività commerciali e di servizio, compatibilmente con le relative autorizzazioni.
Possibilità di affittare locale adiacente di circa 150 mq

Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze.
Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato.
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