Via Appia Nuova 00, Roma
Negozio Affitto

In Via Appia Nuova, nelle vicinanze di Piazza Re di Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale con due vetrine su strada e canna fumaria.
L’immobile sviluppa una superficie calpestabile complessiva indicativa di circa 105 m², comprensiva di servizi, disimpegni e collegamenti interni, distribuita su due livelli collegati da scala interna:
Piano terra: ambiente principale con due vetrine su strada, ulteriore locale sul retro e servizio igienico con antibagno.
Piano S1: due ambienti comunicanti ad uso sottonegozio, caratterizzati da soffitti a volta.
Le due vetrine offrono visibilità all’attività, mentre la distribuzione su due livelli permette di organizzare lo spazio commerciale e gli ambienti accessori in funzione delle proprie esigenze.
La presenza della canna fumaria rende l’immobile interessante anche per attività nel settore della ristorazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessari.
Il locale necessita di interventi di riordino e si presta alla personalizzazione degli spazi in base all’attività da insediare.