Viale Montalbano 409, Quarrata
Negozio Affitto

Quarrata – Via Montalbano
Ampio fondo commerciale in posizione strategica ad alta visibilità
Nel comune di Quarrata, proponiamo in locazione un importante immobile commerciale di circa 560 mq, situato lungo Via Montalbano, arteria a intenso traffico veicolare, ideale per garantire massima visibilità e forte impatto commerciale.
L’immobile si sviluppa su due piani. Il piano terra di circa 265 mq è dotato di sette ampie vetrine esposte sul senso di marcia, assicurando un’eccellente esposizione verso il flusso automobilistico. Il primo ed ultimo piano, con una superficie di circa 295 mq, gode di un’ottima luminosità e visibilità grazie alle molteplici finestre direttamente sulla strada e su tutti i lati dell’immobile.
Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e versatile: un ampio locale principale con ingresso diretto dalla vetrina, da cui si accede a un magazzino, un ufficio e al servizio igienico. Dal piano terra si accede al primo piano tramite due scale, una sul lato sinistro dell’immobile e una nella parte tergale. Anche il primo piano è un open space con servizio igienico oltre ad un piccolo ufficio.
Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 225 mq, comodo per operazioni di carico/scarico e con un accesso diretto al piano terra, oltre a quattro posti auto antestanti il negozio.
La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze contribuisce a generare un costante afflusso di potenziali clienti.
Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti.
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