Corso Antonio Gramsci, Pistoia
Negozio Affitto

A pochi passi dal centro storico di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e in una zona di forte passaggio, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 200 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da un’eccellente visibilità grazie alle vetrine affacciate direttamente su strada.

L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre spazi ampi, versatili e facilmente personalizzabili. La metratura generosa consente infatti di organizzare gli ambienti secondo le diverse esigenze dell’attività, rendendo il fondo adatto a negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o realtà che necessitano di spazi rappresentativi in una posizione centrale e facilmente raggiungibile.

Al piano terra si sviluppa l’area principale, costituita da un ampio ambiente con predisposizione per essere suddiviso in tre differenti zone. Questa caratteristica permette di creare aree distinte per vendita, esposizione, accoglienza della clientela o funzioni operative, mantenendo comunque una buona continuità visiva tra gli spazi. Completa il piano la presenza di un servizio.

Gli interni presentano elementi di particolare carattere, tra cui pavimentazioni in graniglia e ceramica, pareti dai toni neutri e una struttura architettonica scandita da colonne e soffitti con archi a vela, dettagli che conferiscono personalità all’ambiente e lo rendono adatto anche ad attività che desiderano valorizzare l’immagine e l’estetica dello spazio.

Al piano seminterrato si trova un ulteriore vano di circa 50 mq, particolarmente utile come magazzino, deposito, archivio o ambiente di supporto all’attività principale. La presenza di questo spazio accessorio consente di mantenere più ordinata e funzionale la parte destinata alla clientela.

Disposizione:

- Piano terra composto da ampio locale con possibilità di organizzazione in tre diverse zone, oltre servizio;

- Piano seminterrato con vano di circa 50 mq, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio accessorio.

Posizione:

L’immobile si trova alle porte del centro storico di Pistoia, a breve distanza da Piazza Mazzini e dalle principali vie cittadine. La zona è caratterizzata da intenso traffico pedonale e veicolare e garantisce un’elevata visibilità grazie alle vetrine su strada.

La posizione appena fuori dalla ZTL consente inoltre di raggiungere comodamente il fondo sia a piedi sia in auto, con numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un locale commerciale ampio, facilmente accessibile e inserito in un contesto centrale e dinamico.

La richiesta è di € 2.200,00 mensili.

Rif. A1555C.