Via del Fiore, Pistoia
Negozio Affitto

In zona centrale di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e appena fuori dalla ZTL, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 160 mq, posto al piano terra e corredato da uno spazio esterno di circa 10 mq adibito a dehors. Una soluzione particolarmente interessante per attività di ristorazione e somministrazione, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla visibilità su strada e alla vicinanza immediata al centro storico.

L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti rinnovati e già predisposti per ospitare un’attività di ristorazione. La configurazione interna è stata infatti studiata per garantire una gestione pratica degli spazi, con una grande sala destinata alla clientela in grado di accogliere fino a circa 45 coperti e una cucina attrezzata a servizio dell’attività.

Le generose dimensioni permettono di organizzare con facilità le diverse aree, distinguendo gli spazi dedicati alla clientela da quelli operativi e di servizio. La presenza di due bagni completa la parte interna e rende il locale particolarmente funzionale anche per attività con un’affluenza importante durante l’arco della giornata.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal dehors esterno di circa 10 mq, che consente di ampliare lo spazio destinato alla clientela e creare una piacevole area all’aperto da utilizzare durante la bella stagione. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per ristoranti, bistrot, enoteche o altre attività di somministrazione che desiderano offrire anche un servizio esterno.

La presenza di due sporti direttamente sulla via garantisce una buona visibilità al fondo e contribuisce a valorizzarne l’immagine commerciale. La posizione fuori dalla ZTL, inoltre, permette un accesso più semplice anche in auto, con diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Una soluzione pronta a essere valorizzata, ideale per chi ricerca un locale completamente rinnovato, già predisposto per la ristorazione e dotato di uno spazio esterno.

Disposizione:

- Unico livello di circa 160 mq composto da tre locali, ampia sala destinata alla clientela, cucina attrezzata e doppi servizi;

Posizione:

L’immobile si trova alle porte del centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e in una posizione particolarmente strategica per un’attività aperta al pubblico. La collocazione fuori dalla ZTL garantisce una maggiore facilità di accesso, mentre il passaggio pedonale e i due sporti sulla strada assicurano un’ottima esposizione.

La richiesta è di € 1.800,00 mensili.

Rif. A1859C.