Via Duca degli Abruzzi 1, Notaresco
Negozio Affitto

Proponiamo in affitto a Notaresco, in Via Duca degli Abruzzi, un interessante locale commerciale di circa 110 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e perfettamente studiata per garantire funzionalità operativa e accoglienza della clientela.
L’immobile si distingue per la presenza di tre sale ben definite, ambienti versatili e luminosi che si prestano ad essere organizzati come area somministrazione, zona accoglienza o spazi tematici, permettendo una gestione fluida dei flussi e un’esperienza confortevole per gli ospiti. La zona dedicata al pubblico è completata da antibagno e bagno a norma per persone con disabilità, elemento fondamentale che conferma l’attenzione agli standard di accessibilità e conformità normativa.
La parte operativa risulta altrettanto funzionale, grazie a un comodo disimpegno che conduce a due laboratori, ideali per preparazioni alimentari o attività produttive complementari, oltre a spogliatoio e servizio igienico riservati al personale, garantendo una chiara separazione tra area lavoro e area clienti.
A valorizzare ulteriormente la proposta, una ampia terrazza esterna privata, spazio esclusivo che rappresenta un importante plus commerciale: perfetta per allestimenti outdoor, servizio nella bella stagione, eventi o momenti conviviali all’aperto, contribuendo ad aumentare la capienza e l’attrattività del locale.
Il locale è già predisposto per attività di ristorazione ed è dotato di canna fumaria, caratteristica sempre più rara e ricercata, che consente un avvio rapido dell’attività senza interventi strutturali rilevanti.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire ristorante, pizzeria, bistrot, gastronomia o concept food, in uno spazio pronto, completo e con spazi esterni esclusivi.