Via Trieste 74, Montichiari
Negozio Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio di circa 100 mq, situato in Via Trieste a Montichiari, precedentemente utilizzato come ristorante. L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, caratterizzata da un'ampia disposizione interna open space, ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI :
- Superficie interna di circa 100 mq
- Riscaldamento autonomo ad aria e climatizzazione-
- Canna fumaria e impianto di aspirazione fumi
- Accesso disabili
- Porta blindata
- 1 bagno
- Spogliatoi
- Cucina
- Circa 20 posti auto esterni
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- Luci d'emergenza
- Magazzino di circa 30 mq
- Disposizione interna open space

La presenza della cucina, della canna fumaria e dell'impianto di aspirazione fumi, insieme agli spazi già predisposti, rende l'immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione, gastronomia, take away o altre attività commerciali.
Libero dal 01/11/2026.
Una soluzione completa e versatile, con ampi spazi interni, magazzino e numerosi posti auto esterni, pronta ad accogliere la tua attività.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.