Via Nazionale 63, Montepaone
Negozio Affitto

MONTEPAONE LIDO, Via Nazionale - Al piano terra di una piccola palazzina familiare proponiamo locale commerciale di 160 mq con antistante corte esterna.
Il negozio gode di un comodo ingresso e di un affaccio diretto sulla Via Nazionale, principale arteria del Comune, questo garantisce un'eccellente visibilità e un forte passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile si compone di un'unica ampia sala caratterizzata da tre vetrine che assicurano un'ottima luminosità naturale degli ambienti e da due bagni finestrati, uno destinato al personale e uno per la clientela, a completamento della funzionalità degli spazi.
Esternamente è disponibile una corte privata, oltre a uno spiazzo antistante utilizzabile come area parcheggio con diversi posti auto scoperti, offrendo comodità aggiuntive per clienti e staff.

La struttura si presenta in buono stato di conservazione e dispone di impianti risalenti agli anni 2000.

Il locale non è arredato e si presenta ideale per attività commerciali che necessitano di un ambiente ampio e ben posizionato.

Nota importante: la proprietà, nel rispetto della quiete e della tranquillità dello stabile, è orientata a concedere il locale esclusivamente per attività compatibili con il contesto residenziale. Non saranno pertanto prese in considerazione attività di ristorazione o, più in generale, attività che possano comportare emissioni sonore, afflusso o altre condizioni suscettibili di arrecare disturbo ai residenti.