Via Oliere E Saponiere Meridionali Snc, Molfetta
Negozio Affitto

In locazione Ristorante-Pizzeria-Caffetteria di nuova costruzione

Ristorante-Pizzeria-Caffetteria – Nuova Realizzazione

Zona Industriale/Commerciale Molfetta

Proponiamo in locazione ristorante di nuova costruzione, adiacente Hotel business, situato nella zona industriale di Molfetta, area ad alta concentrazione aziendale.

-Superfici:

- 400 mq c.a interni
- 200 mq c.a esterni (dehors / area attrezzabile)

Configurazione e Potenzialità

* Ampia sala ristorazione modulabile
* Spazi idonei per organizzazione di:

* Colazioni business e buffet
* Pranzi corporate infrasettimanali
* Cene aziendali ed eventi privati Coffee break e catering per meeting interni
*Possibile connessione funzionale diretta con la struttura alberghiera

Target di Riferimento

* Clientela corporate proveniente dalle aziende della zona industriale
* Ospiti dell'hotel (business travelers)
* Eventi B2B, meeting e presentazionii aziendali
* Pubblico esterno nelle fasce pranzo e cena

-Vantaggi Strategici per l'Operatore

* Bacino di utenza captive garantito dalle 32 camere hotel
* Sinergia con sala meeting e area coworking
* Elevato potenziale di coperti infrasettimanali
* Struttura nuova, con layout moderno e personalizzabile
* Possibilità di posizionamento come punto di riferimento per la ristorazione della zona

-Opportunità di Sviluppo Ricavi:

* Formula pranzo executive
* Convenzioni aziendali continuative
* Eventi privati e corporate
* Servizio banqueting e catering interno
*Caffetteria

Operazione ideale per:

* Ristoratori strutturati
* Brand di ristorazione organizzata
* Operatori interessati a sviluppare un concept business & corporate
* Gestori alberghieri che intendano internalizzare il reparto F&B

Documentazione tecnica e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE
-Posizione strategica
-Nuova costruzione
-Parcheggio riservato

STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione


Restaurant – Pizzeria – Cafeteria
New Construction | Industrial & Commercial Area of Molfetta

We offer for lease a newly built restaurant located in the industrial and commercial district of Molfetta, an area characterized by a high concentration of companies and business activities.

The property is adjacent to a business hotel, creating strong operational and commercial synergies.

Surface Areas
• Approx. 400 sqm indoor space
• Approx. 200 sqm outdoor area (terrace / furnished exterior space)

Layout and Potential
• Large, modular dining room
• Spaces suitable for:
• Business breakfasts and buffet service
• Midweek corporate lunches
• Corporate dinners and private events
• Coffee breaks and catering for internal meetings
• Possibility of a direct functional connection to the hotel

Target Market
• Corporate clients from companies in the industrial area
• Hotel guests (business travelers)
• B2B events, meetings, and corporate presentations
• External clientele during lunch and dinner service

Strategic Advantages for the Operator
• Captive catchment area supported by the hotel's 32 rooms
• Synergy with meeting rooms and coworking spaces
• High seating capacity with strong weekday demand
• Brand-new structure with a modern and customizable layout
• Opportunity to position the venue as the reference F&B outlet for the hotel

Revenue Development Opportunities
• Executive lunch packages
• Ongoing corporate agreements
• Private and corporate events
• In-house banqueting and catering services
• Cafeteria operations

Ideal For
• Established restaurateurs
• Structured catering brands
• Operators interested in developing a business-oriented dining concept
• Hotel managers aiming to internalize their F&B department

Technical documentation and financial details available upon request.