Viale Monza 2, Milano
Negozio Affitto

In posizione strategica ad altissima visibilità, tra Piazzale Loreto e Viale Monza, proponiamo in locazione un'importante superficie commerciale di circa 679 mq, distribuita su due livelli: piano terra e primo piano.
L'immobile si distingue per la presenza di 12 vetrine su strada, una posizione angolare di grande impatto e un'eccellente esposizione commerciale, lungo una delle principali direttrici di Milano, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare.
La proprietà presenta un layout moderno, con elementi architettonici in stile industriale, ambienti ampi e versatili, ideali per ospitare brand strutturati, catene retail, showroom, flagship store, concept store e attività di ristorazione.
Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di realizzare una seconda canna fumaria al piano terra, consentendo di valutare l'insediamento di attività di ristorazione con cucina.
Questa caratteristica amplia notevolmente le potenzialità commerciali dell'immobile, rendendolo particolarmente interessante anche per ristoranti, catene Food & Beverage e operatori della ristorazione organizzata.

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO – LOCAZIONE ANCHE PER SINGOLO PIANO
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di locare l'intera superficie di 679 mq oppure separatamente il piano terra e il primo piano, offrendo soluzioni flessibili in funzione delle esigenze e del progetto commerciale del futuro conduttore.

Il piano terra rappresenta una soluzione commerciale di grande interesse, grazie all'ampia superficie, alla posizione angolare e alle vetrine direttamente affacciate su strada, che garantiscono eccellente visibilità e un contatto immediato con il pubblico.
Gli ambienti si prestano a molteplici destinazioni commerciali, dai tradizionali format retail fino a concept innovativi nel settore della ristorazione.

Caratteristiche principali:
Posizione angolare con elevata visibilità commerciale.
Vetrine direttamente su strada.
Accesso diretto dal piano strada.
Ambienti ampi, moderni e personalizzabili.
Possibilità di realizzare una seconda canna fumaria.
Potenziale utilizzo per attività di ristorazione, previa verifica dei requisiti tecnici e autorizzativi.
Ideale per ristoranti, catene Food & Beverage, flagship store, showroom e attività retail.
Possibilità di locazione indipendente dal primo piano.

Il primo piano offre un'importante superficie commerciale caratterizzata da ambienti spaziosi, versatili e da un layout moderno e funzionale.
La configurazione degli spazi consente di sviluppare differenti progetti commerciali, rendendolo particolarmente interessante per operatori alla ricerca di una location rappresentativa e personalizzabile.

Caratteristiche principali:
Superficie di circa 323 mq.
Ampia area commerciale distribuita su un unico livello.
Spazi versatili e personalizzabili.
Architettura contemporanea con elementi in stile industriale.
Ideale per showroom, esposizioni, retail e attività esperienziali.
Possibilità di utilizzo come ampliamento dell'attività presente al piano terra.
Possibilità di locazione indipendente oppure in abbinamento al piano terra.

L'immobile è situato in una delle zone commerciali più dinamiche e strategiche di Milano, nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto.
La posizione garantisce un'eccellente accessibilità, grazie alla presenza delle linee metropolitane M1 e M2, oltre a numerosi collegamenti con il trasporto pubblico.

L'elevata visibilità su strada, il continuo flusso di persone e la presenza di numerose attività commerciali rendono questa location particolarmente interessante per aziende che desiderano consolidare o sviluppare la propria presenza sul mercato milanese.
La possibilità di combinare retail, showroom e potenziali attività di ristorazione, unitamente alla flessibilità di locazione dei singoli livelli, rappresenta un'opportunità commerciale di particolare interesse.
Una location di rappresentanza che unisce visibilità, dimensioni importanti, versatilità e una posizione strategica nel panorama commerciale milanese.

Condizioni economiche e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Contattaci per ricevere maggiori dettagli, approfondire le possibilità di frazionamento e organizzare una visita riservata.