Via Cremona 21, Manerbio
Negozio Affitto

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale situato direttamente fronte strada a Manerbio (BS), in Via Cremona, in una posizione di ottima visibilità e facilmente raggiungibile.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 400 mq ed è caratterizzato da ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e lo rendono particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, esposizioni e realtà che necessitano di visibilità e facilità di accesso.
La proprietà è completata da:
-4 locali;
-altezza interna di circa 3 m;
-parcheggio privato;
-area esterna su tre lati dell’immobile;
-magazzino di circa 100 mq;
-ufficio;
-2 servizi igienici;
-1 portone, funzionale alle operazioni di carico e scarico.
L’immobile verrà consegnato privo di arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze dell’attività.
LIBERO DAL 31/01/2027
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale indipendente, visibile e facilmente accessibile, in una posizione strategica e di passaggio a Manerbio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Manerbio rappresenta un importante punto di riferimento per la Bassa Bresciana, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti viari che favoriscono gli spostamenti da e verso i comuni limitrofi. Il territorio è inoltre servito da importanti infrastrutture stradali, tra cui la SS 45 Bis Brescia-Cremona e la SP 668, oltre al collegamento con l’autostrada A21, che permette di raggiungere agevolmente Brescia, Cremona e le principali località della Lombardia.