Via San Martino 55, Manerbio
Negozio Affitto

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 100 mq, situato a Manerbio (Bs) in Via San Martino, caratterizzato da un’ottima visibilità e ambienti funzionali.
Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 100 mq;
- Laboratorio di circa 80 mq;
- 3 locali;
- 2 vetrine fronte strada;
- Doppio ingresso;
- Accesso disabili;
- Parzialmente arredato;
- Altezza interna di circa 3 m;
- 1 servizio igienico con antibagno;
- Illuminazione;
- Riscaldamento;
- Impianto elettrico;
- Connessione internet;
- Canna fumaria;
- Impianto di aspirazione fumi;
- Numerosi posti auto lungo tutta la via.
Sul retro è presente un laboratorio di circa ulteriori 80 mq, ideale come spazio operativo, deposito o area di supporto all'attività.
La presenza della canna fumaria e dell'aspirazione fumi, insieme alla posizione fronte strada e alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista a pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.