Via XX Setttembre 17, Manerbio
Negozio Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Nel cuore di Manerbio, in Via XX Settembre, proponiamo in locazione un locale commerciale, parzialmente arredato ad uso ufficio, inserito in un elegante contesto a destinazione mista.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq al piano terra, distribuiti in tre ambienti luminosi, ai quali si aggiunge una cantina ad uso deposito/archivio di circa 30 mq al piano interrato, ideale come spazio di supporto all'attività.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie commerciale di 110 mq;
- Deposito/archivio al piano interrato di circa 30 mq;
- Vetrine fronte strada;
- Doppio servizio igienico;
- Posti auto lungo la via;
- Completo di tutti gli impianti.
Disponibile da Dicembre 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una posizione strategica, nel centro storico di Manerbio, in una zona caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale. La vicinanza al casello dell'Autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino garantisce collegamenti rapidi con le principali direttrici della provincia.
Manerbio dispone inoltre di un efficiente servizio di trasporto pubblico che collega il paese con Brescia, Cremona e i comuni limitrofi. Il centro offre tutti i principali servizi, tra cui ospedale, uffici postali, istituti bancari e numerose attività commerciali e direzionali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, showroom, attività di rappresentanza o esercizi commerciali che ricercano una sede elegante e facilmente raggiungibile.