Piazza Italia, Magnago
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A MAGNAGO

Nel cuore del centro cittadino di Magnago, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità.
Il locale, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e un'ottima esposizione verso il passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze, oltre a un bagno di servizio. Le condizioni interne sono buone, rendendolo subito utilizzabile.
Le spese condominiali ammontano a 130 € mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni, l'acqua potabile e una quota fissa del riscaldamento. È previsto un conguaglio annuale relativo alla quota variabile del riscaldamento.
La posizione strategica offre inoltre la comodità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso alla clientela.
Canone di locazione: 550 € / mese
Spese condominiali: 130 € / mese
Caratteristiche principali:
• 90 mq commerciali
• Piano terra
• Unico ambiente open space
• 1 bagno
• 3 vetrine
• Buono stato
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e praticità in contesto centrale.

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