Via della Repubblica 43, Lonato del Garda
Negozio Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio di circa 95 mq, situato al piano terra in Via Repubblica 43 a Lonato del Garda, in una posizione facilmente accessibile e ben visibile.
L'immobile, realizzato nel 1990, si sviluppa su un unico livello e dispone di una distribuzione interna funzionale, composta da due stanze principali, una stanza sul retro e un portico esterno, ideale come spazio aggiuntivo a servizio dell'attività.
A completare la proprietà è presente un parcheggio, elemento particolarmente comodo per la clientela e per il personale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La superficie commerciale di circa 95 mq offre ambienti versatili e facilmente adattabili alle esigenze della futura attività.
Internamente il negozio è caratterizzato da pavimentazione in ceramica e dispone di due vetrine, che garantiscono una buona esposizione degli ambienti e permettono di valorizzare l'attività verso l'esterno.
Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante split, consentendo di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Sono presenti due servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità, caratteristica che rende gli spazi maggiormente funzionali e adatti all'utilizzo commerciale.
La presenza del portico esterno e della stanza sul retro consente inoltre di organizzare gli spazi in modo pratico, separando eventualmente la zona destinata al pubblico da quella operativa o di servizio.
La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, grazie alla metratura contenuta ma ben distribuita e alla presenza delle vetrine fronte strada.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova a Lonato del Garda, in Via Repubblica 43, al piano terra, in una zona comoda da raggiungere e caratterizzata dalla presenza di servizi e attività nelle vicinanze.
La posizione permette di beneficiare di una buona accessibilità, anche grazie alla disponibilità di parcheggio, risultando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale commerciale funzionale nel territorio di Lonato del Garda.