Locale Commerciale Via Boragine 50, Loano
Negozio Affitto

LOANO - Nel cuore del centro storico proponiamo in locazione interessante locale commerciale situato in Via Boragine, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta con due ampie vetrine, di cui una funge da ingresso, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni.

Lo spazio principale, caratterizzato da pavimentazione in pietra con elegante zoccolino in ardesia, risulta versatile e facilmente personalizzabile grazie alla presenza di una struttura in cartongesso centrale eventualmente removibile. La distribuzione interna consente un utilizzo funzionale degli spazi ed è già dotata di predisposizione a pavimento per l’installazione di un bancone, elemento che lo rende adatto a molteplici tipologie di attività.
Completano la proprietà una serie di dotazioni che ne aumentano comfort ed efficienza: impianto elettrico completamente nuovo, predisposizione per impianto di videosorveglianza sia interna che esterna, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata per il ricircolo forzato dell’aria. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di sanitari nuovi, areazione forzata e griglie di ventilazione.
La parte di servizio è ben organizzata e comprende un piccolo magazzino sul retro direttamente collegato al locale, un comodo vano sottoscala ad uso ripostiglio e un bagno funzionale, rendendo l’immobile pratico anche per attività con necessità di stoccaggio o gestione operativa interna.

Una proposta capace di unire posizione centrale, ottima visibilità e impiantistica moderna, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte richiamo.

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