Via S. Rocco 38, Lissone
Negozio Affitto

Negozio open space ristrutturato e subito operativo – posizione strategica.
Proponiamo in locazione interessante spazio ad uso ufficio di circa 46 mq, attualmente sede operativa, disponibile a breve per trasferimento aziendale in altra sede.
L’immobile si presenta in ottime condizioni sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture interne, risultando immediatamente pronto all’utilizzo senza necessità di interventi.
Nel novembre 2024 l’unità è stata oggetto di un intervento di riqualificazione che ha incluso:
• rifacimento delle pavimentazioni
• rasature complete delle pareti
• realizzazione di contropareti e ribassamenti in cartongesso
• ristrutturazione del servizio igienico privato
• creazione di un locale tecnico/ripostiglio con quadro elettrico e gestione impianti
L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, perfettamente funzionante e completa di certificazioni.
Lo spazio, organizzato in open space, si presta a diverse tipologie di attività professionali o commerciali leggere.
Posizione strategica:
• a pochi passi dal centro cittadino
• nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Lissone
• comodo con fermate autobus
• presenza di scuole e numerose attività commerciali
• buon passaggio pedonale durante tutta la giornata
• disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Disponibilità: libero da fine aprile 2026
Condizioni contrattuali:
• contratto commerciale 6 + 6
• proprietà privata (no IVA)
• richiesti 3 mesi di deposito cauzionale
• richiesta polizza assicurativa multirischi
• pagamento canoni anticipati
• necessarie referenze o adeguate garanzie
Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale, curato e immediatamente operativo in posizione ben servita.