Via Arduino, Ivrea
Negozio Affitto

Nel cuore del centro storico di Ivrea, in Via Arduino, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 150 mq, in ottimo stato di conservazione e immediatamente disponibile.

L'immobile si trova in una delle vie più frequentate e riconoscibili della città, in posizione strettamente pedonale e ad alto passaggio: una collocazione che ha ospitato per oltre vent'anni la sede di una primaria agenzia per il lavoro, a conferma della qualità commerciale dell'affaccio.

Il punto di forza è senza dubbio la vetrina ad angolo, in cristallo con struttura scura e serranda di sicurezza a maglia, che garantisce una visibilità doppia sulla via e una luminosità naturale notevole. A questa si aggiungono ulteriori aperture vetrate a tutta altezza che illuminano gli ambienti interni.

Gli interni sono distribuiti su tre grandi locali più servizio igienico, secondo uno schema flessibile e già perfettamente funzionale:

Zona d'ingresso e accoglienza, ampia e scenografica, caratterizzata da soffitti a volta con decori in stucco originali e da eleganti colonne che scandiscono lo spazio senza chiuderlo;
Ufficio riservato ricavato con parete divisoria in legno e vetro, ideale come sala colloqui, sala riunioni o postazione direzionale;
Secondo e terzo ambiente open space, adatti a postazioni operative, area espositiva, magazzino o archivio;
Servizio igienico completo con antibagno.

La pavimentazione originale in graniglia a disegno esagonale, perfettamente conservata, dona all'ambiente un carattere distintivo che si sposa con le finiture moderne: illuminazione a plafoniere lineari sospese, impianto elettrico a norma con canalizzazioni a vista di design, pareti tinteggiate a nuovo.

Dotazioni tecniche:

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Nessuna spesa condominiale
Impianti in regola e funzionanti
Serranda di sicurezza e vetrine antisfondamento

Destinazione ideale: uffici, studi professionali, agenzie, sanitario/poliambulatorio, showroom, retail, servizi alla persona, formazione.

Un'occasione rara per chi cerca una sede rappresentativa nel centro storico di Ivrea, pronta all'uso e senza necessità di interventi.

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Martino