Via 1'Maggio 3, Granarolo Dell'Emilia
Negozio Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione negozio con magazzino di complessivi 260 mq, situato in Via 1 Maggio a Quarto Inferiore.
La disponibilità dell'immobile è prevista a partire da gennaio 2026
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui 130 mq ad uso negozio e 130 mq ad uso magazzino.
Il negozio, situato al piano terra, gode di visibilità e accessibilità grazie alla presenza di una vetrina fronte strada, dotata di serranda elettrica. Gli spazi interni presentano un'altezza di circa 3,20 metri, rendendoli funzionali allo svolgimento di diverse tipologie di attività commerciali.
Il magazzino, presenta un'altezza interna di circa 8,28 metri, caratteristica che consente di sfruttare al meglio lo spazio in verticale e risulta particolarmente funzionale per attività che necessitano di ampie superfici di deposito e stoccaggio.
L'immobile è inoltre dotato di un servizio igienico con relativo antibagno.
Canone di locazione soggetto ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via 1 Maggio, a Quarto Inferiore, frazione del Comune di Granarolo dell'Emilia, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e produttive. La posizione risulta strategica per la vicinanza a Bologna e alle principali vie di collegamento della zona. L'area è facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna sia dalla viabilità principale.
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