Via Nazario Sauro 18, Ghedi
Negozio Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 55 mq con vetrina fronte strada, situato a Ghedi (BS), più precisamente in Via Nazario Sauro, in posizione caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile, ristrutturato nel 2026, si sviluppa al piano terra di una palazzina a destinazione mista residenziale e commerciale. La soluzione si presenta come un unico ambiente open space, funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, ed è dotata di servizio igienico a norma per persone con disabilità.
Il locale è così caratterizzato:
- altezza interna di 3 metri;
- doppio ingresso;
- ventilazione meccanica;
- riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompe di calore caldo/freddo;
- impianto elettrico e di illuminazione;
- luci di emergenza;
- saracinesche automatiche.
Grazie alla versatilità dell’ambiente, alla visibilità e alle dotazioni presenti, l'immobile si presta sia ad attività di commercio al dettaglio sia ad uso ufficio, risultando una soluzione ottimale per diverse esigenze professionali e commerciali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato in una zona servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e insediamenti residenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e un interessante passaggio pedonale e veicolare, offrendo un'ottima esposizione per un'attività commerciale.
Ghedi è un comune della provincia di Brescia situato nella Bassa Bresciana e rappresenta un importante punto di riferimento per i servizi e le attività commerciali del territorio circostante. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente i principali collegamenti viari, tra cui la SP668 Lenese, importante arteria di collegamento con Brescia, Montichiari e i comuni della Bassa Bresciana.