Lungomare di Pegli, Genova
Negozio Affitto

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica sul rinomato Lungomare di Pegli, uno dei tratti più conosciuti e frequentati del quartiere, caratterizzato da fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare durante tutto l’arco della giornata. La posizione garantisce elevata visibilità e ottima riconoscibilità, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera insediare la propria attività in un contesto dinamico e di pregio.
Il locale sviluppa una superficie interna di circa 45 mq, distribuiti in maniera funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla doppia entrata indipendente, con accesso principale direttamente sul lungomare e secondo ingresso da Via Caracciolo, elemento che garantisce praticità, maggiore fruibilità degli spazi e possibilità di gestione separata degli ambienti.
Internamente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che assicura comfort in ogni stagione e consente un utilizzo immediato senza importanti interventi iniziali.
Grazie alla conformazione regolare e alla posizione privilegiata, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui:
studi professionali e tecnici
uffici di rappresentanza
agenzie di servizi
showroom
attività commerciali di vicinato
studi consulenza
attività legate al benessere o alla persona
Ulteriori elementi di interesse sono la facilità di accesso, la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, la vicinanza ai mezzi pubblici e il contesto commerciale consolidato della zona.
Soluzione ideale per professionisti, imprenditori o investitori alla ricerca di un immobile in una delle posizioni più richieste di Pegli, capace di coniugare visibilità, funzionalità e prestigio.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia.