Piazza del Sagrato 9, Fontaniva
Negozio Affitto

'055 - LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO PAESE

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale situato nel cuore di Fontaniva, in zona di forte passaggio e con ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada e all\'entrata indipendente.
Attualmente adibito a bar, l’immobile si presta facilmente ad essere trasformato in negozio, ufficio o studio professionale grazie alla sua disposizione interna funzionale e versatile.

- Superficie principale: ampio e luminoso open space ideale come area vendita o zona accoglienza clienti.
- Seconda stanza: attualmente adibita a cucina, con porta di accesso a un piccolo magazzino utile come deposito.
- Zona di servizio: nel retro troviamo un antibagno, utilizzabile anche come piccolo spogliatoio, e un grande bagno finestrato, recentemente ristrutturato e mai utilizzato.

L’immobile si presenta in ottime condizioni visto anche che la caldaia è stata sostituita pochi anni fa, garantendo maggiore efficienza.

Posizione: centro di Fontaniva, a pochi passi dai principali servizi e con ottimo flusso pedonale e veicolare.
Ideale per: attività commerciali, uffici, studi professionali.
I render inseriti mostrano possibili attività per cui questo locale si presta.

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