Via Giuseppe Garibaldi 16, Desenzano Del Garda
Negozio Affitto

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di circa 120 mq, situato in posizione centrale a Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Garibaldi.
La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, la presenza della canna fumaria e le caratteristiche che la rendono adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di somministrazione.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, suddivisa in due ambienti collegati internamente:

* Locale commerciale di circa 60 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una buona visibilità.
* Laboratorio di circa 60 mq, collegato direttamente al locale principale e provvisto di accesso indipendente.Completano la proprietà un servizio igienico e un box auto privato incluso nel canone di locazione.
È presente la canna fumaria, mentre l’immobile non dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato.
Canone di locazione: € 2.800 mensili, operazione non soggetta a IVA.
Spese condominiali: circa € 200 annui.
Per maggiori informazioni, è possibile rivolgersi direttamente alla nostra agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda. Rappresenta il comune più popoloso del lago e il secondo della provincia di Brescia.
Il territorio si estende dalla fascia costiera del basso Garda fino alle colline moreniche dell’entroterra, in una posizione strategica tra Lombardia e Veneto.
La città dista circa 30 km da Brescia e 40 km da Verona, caratteristiche che contribuiscono alla sua attrattività commerciale e alla sua importanza come punto di riferimento per il territorio.
La posizione centrale dell’immobile, in Piazza Garibaldi, offre un contesto interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle località più conosciute del Lago di Garda.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.