Via Roma 23, Desenzano Del Garda
Negozio Affitto

Proponiamo in affitto d’azienda un locale di cocktail bar nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: il locale è ubicato in Via Roma a Desenzano del Garda (BS), in un immobile di pregio storico grazie alla presenza di archi a volta in pietra. La storicità del locale e la particolarità del vicolo in cui è inserito, insieme ad altre attività commerciali, prestano il locale all’inserimento di bar e locali serali come sua attuale destinazione.
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 70 mq disposta su due livelli:
-piano terra con accoglienza, bancone bar, servizi igienici a norma disabili;
-piano primo con sala dedicata alla somministrazione.
Il locale garantisce inoltre ulteriori posti a sedere nel plateatico esterno di proprietà.
Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: Il canone mensile di affitto d’azienda è pari ad euro 1.800,00 oltre iva.
La stipula del contratto di affitto d’azienda è vincolata all’acquisto dell’arredo e delle attrezzature attualmente presenti all’interno per un importo complessivo di euro 32.000,00.
L’immobile è dotato parcheggi pubblici nelle strette vicinanze del locale.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.