Via Guglielmo Marconi 37, Cles
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A CLES – LUMINOSO CON VETRINE SU STRADA

Nel cuore della Val di Non, proponiamo in affitto locale commerciale luminoso e versatile, ideale per attività professionali, negozi o studi.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, direttamente sulla strada principale di Cles, con un elevato traffico pedonale e veicolare. Questo garantisce una visibilità ottimale, essendo un punto di passaggio obbligato per residenti, turisti e visitatori diretti verso il Lago di Tovel e le altre attrazioni delle due valli.
Caratteristiche dell'immobile
• Classificazione catastale: C/1 (negozio);
• Dimensioni: 150 mq al piano terra;
• Layout: Open space con piante aperte e regolari, ideale per allestimenti personalizzati;
• Pareti perimetrali: Completamente in vetrate, perfette per attirare l'attenzione e valorizzare l'esposizione dei prodotti;
• Insegne: Possibilità di installare insegne luminose per massimizzare la visibilità anche nelle ore serali.

Vicinanza a marchi prestigiosi
La location è strategicamente posizionata di fronte alla sede direzionale della Banca più importante della Val di Non e nelle immediate vicinanze di negozi di brand rinomati come Salewa, Montura e altri, conferendo ulteriore prestigio e attrattiva alla zona.


Sono certa che un punto vendita del Vostro brand in questa posizione potrebbe trarre il massimo vantaggio dalla centralità di Cles, dalla sua importanza come fulcro commerciale e turistico e dalla visibilità garantita dall'immobile.

La bellezza della Val di Non, il richiamo internazionale del Lago di Tovel – con le sue centinaia di migliaia di visitatori annui – e il dinamismo della zona rappresentano un valore aggiunto per un'attività che voglia distinguersi.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LOCALE
• Grande luminosità naturale grazie alle ampie vetrine su strada
• Ingresso indipendente
• Open space facilmente personalizzabile
• Ambienti puliti e pronti all'uso
• Bagno ristrutturato e funzionale
• Riscaldamento autonomo (caldaia propria)
Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio subito operativo con bassi costi di gestione.
GLI SPAZI
Il locale si sviluppa in un ambiente principale open space, regolare e facilmente adattabile a qualsiasi esigenza.
IDEALE PER
• Studio professionale
• Ufficio
• Negozio di servizi
• Showroom
• Attività commerciali leggere
CANONE DI LOCAZIONE
€3.000,00 mensili
• Spese condominiali molto basse
• Riscaldamento autonomo