Viale dei Caduti 7, Cerea
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO PIAZZALE DI PARCHEGGIO PRIVATO A CEREA - IN LOCAZIONE
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
- Superficie Totale: 875 mq netti.
- Area di Vendita: 705 mq, perfetta per esposizione e vendita di prodotti.
- Piano: Situato al piano terra per una maggiore accessibilità.
- Parcheggio: 81 posti auto esclusivi, garantendo comodità per i clienti.
- Rampa di Carico/Scarico Merci: Facilità logistica per le attività commerciali.
- Classe Energetica: F.
- Impianti: Presenti tutti gli impianti necessari per l'esercizio dell'attività.
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile soggetto ad IVA
CONTESTO ED UBICAZIONE:
Cerea è una cittadina nella pianura della Bassa veronese, posizionata a sud-est di Verona, a 34 chilometri di distanza. Insieme a Legnago, è un Comune di riferimento per il territorio meridionale della Provincia di Verona. La presenza dell'Oasi Valle Brusà, un antico insediamento oggi Patrimonio dell'Umanità per l'UNESCO, aggiunge un tocco di storia e valore culturale alla zona. La posizione strategica garantisce un comodo accesso alla Statale Regionale 10.