Via Fausto Gullo, Castrolibero
Negozio Affitto

*Splendida opportunità commerciale a Castrolibero! **

ReteImmobiliare. eu propone in affitto un esclusivo locale commerciale categoria C1, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e facilmente accessibile. Situato in Contrada Andreotta di Castrolibero, Via Fausto Gullo 36, vicinissimo al centro commerciale, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per professionisti e imprenditori. Il locale attualmente è adibito alla vendita di accessori e mangimi per animali domestici.

**Caratteristiche principali: **

Il locale si sviluppa su una superficie di 30 m² calpestabili (32 m² commerciali) al piano terra, con un'unica ampio ambiente operativo e un bagno funzionale. La vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità e attira naturalmente i clienti. L'ingresso indipendente consente un accesso diretto e riservato, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale/artigianale o professionale.

**Dotazioni e comfort: **

Lo spazio è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in totale libertà i consumi energetici. Costruito nel 1980, il locale mantiene una struttura solida e affidabile.

**Versatilità d'uso: **

Attualmente utilizzato per la vendita di accessori e mangimi per animali domestici, il locale è perfettamente adatto a molteplici attività: negozi, studi professionali, uffici, e qualsiasi esercizio commerciale e/o artigianale con impiantistica già predisposta anche per l'attività di parrucchiere. La posizione al piano terra lo rende facilmente raggiungibile da chiunque.

**Disponibilità e dettagli: **

Decorrenza locazione: 1 agosto 2026. Classe energetica G. Non perdere questa opportunità di investimento in una location di qualità!

Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero ***. Classe Energetica: G EPI: 175,97 kwh/m3 anno