Via Nazionale 65, Calco
Negozio Affitto

**CALCO – NEGOZIO IN AFFITTO – 80 MQ CIRCA**

Nel comune di Calco, in posizione strategica su Via Statale, proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq disposto su due livelli, inserito in una palazzina di due piani complessivi.

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DESCRIZIONE

L’immobile, con superficie complessiva di circa 80 mq, è così distribuito:

- Piano terra: ingresso, due locali con luminosa vetrina fronte strada e porta vetrata.
- Piano primo: collegato da scala interna, composto da due ulteriori vani e servizio igienico completamente ristrutturato.

Il negozio è cablato e dotato di:

* Impianto di riscaldamento autonomo
* Impianto di condizionamento autonomo
* Impianto elettrico a norma
* Doppio ingresso

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza della vetrina su strada ad alto passaggio.

Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze.

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UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile si trova lungo l’arteria principale che collega Calco a Merate, precisamente sulla Strada Statale 342, zona caratterizzata da intenso traffico veicolare e ottima visibilità commerciale.

La posizione garantisce collegamenti rapidi ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona.

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L’immobile verrà consegnato completamente libero e vuoto.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno e vieni a scoprire di persona questa interessante soluzione commerciale.

*Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.*