Viale Sant'Eufemia 94, Brescia
Negozio Affitto

BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq divisa in 3 ambienti di cui uno open space principale e due ulteriori stanze.
-Visibilità: Il negozio vanta di 2 vetrine affacciate su una via ad altissimo passaggio veicolare.
-Posizione: Il locale è situato in Viale Sant’Eufemia a Brescia, una delle arterie di accesso principali al centro storico della città.
-Impianti: Il locale dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno.
-Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Spese condominiali: 600 EURO/anno
-Canone: Soggetto ad IVA.


UBICAZIONE E CONTESTO
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.