Via F. Prinetti 43, Bernareggio
Negozio Affitto

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UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Bernareggio. Esternamente al negozio sono presenti circa una decina di posti auto pubblici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Negozio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - 2 servizi igienici (di cui 1 a norma disabili) - 15 vetrine fronte strada - Magazzino di circa 45 metri quadrati - 1 posto auto riservato e 1 box di circa 30 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori e idranti, rilevatori antincendio, anello antincendio, posizione ad angolo, ventilazione meccanica e uscita di emergenza.
ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale, attività di ufficio
L’immobile è attualmente accatastato come ufficio (A/10). Si precisa che, qualora si intendesse destinare l’immobile ad attività commerciale, sarà necessario effettuare il relativo cambio di destinazione d’uso a negozio (C/1), secondo quanto previsto dalla normativa vigente.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.000€ / annui (compreso la pulizia delle parti comuni, il corsello box e le luci del box) - Immobile disponibile da subito