Via Campagnola 33, Bedizzole
Negozio Affitto

Proponiamo in locazione un locale a destinazione commerciale di circa 100 mq, posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole (BS)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’

UBICAZIONE: Il negozio si trova nel comune di Bedizzole, precisamente in zona Campagnola.

L’immobile sorge all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, è affacciato su strada, dispone di posti auto privati sul fronte ed ampio parcheggio ad uso pubblico adiacente al fabbricato.

SUPERFICIE: La superficie complessiva dell’immobile corrisponde a circa 100 mq, suddivisa in sala accoglienza, quattro locali separati, servizio igienico a norma disabili e locale tecnico.

IMPIANTI: Gli ambienti hanno ospitato recentemente un poliambulatorio e sono predisposti per l’installazione di pompe di calore in ogni ambiente e dispongono di impianto elettrico a norma.

L’ immobile verrà consegnato libero da arredi ed attrezzature, ma qualora possano interessare si potrebbero acquistare dall’inquilino uscente.

Considerate le caratteristiche sopra esposte il negozio si presta ad ospitare attività medico sanitarie, studi professionali o attività di servizio.

Il canone non è soggetto ad Iva e non ci sono spese condominiali.

Disponibilità immediata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.