Via Abbrescia 44, Bari
Negozio Affitto

Affittasi locale commerciale – Zona Centrale Via Abbrescia, 44
Nel cuore pulsante del quartiere Madonnella di Bari, proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrina su strada, perfettamente adatto per attività artigianali, commerciali o di esposizione; ideale per chi cerca spazi strategici e versatili con la possibilità di unire attività lavorativa e spazi privati in un'unica soluzione.
Il locale, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in più vani con un piano su strada, uno seminterrato e uno rialzato perfettamente utilizzabili ed accessibili. Attualmente allestito come laboratorio artigianale con spazi espositivi, tavoli da lavoro e ottima luminosità interna sia nel primo locale su strada che negli altri dotati di finestra oltre che di un balcone di comode dimensioni. Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro al mese; il locale sarà disponibile a Dicembre 2025. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e professionisti in cerca di un immobile in un contesto di pregio, già pronto all'uso, nel cuore del tessuto commerciale barese. Superficie mq 125
Bagno: 1 con finestra
Ideale per: showroom, laboratorio artigianale, ufficio, attività commerciale, soluzione “casa e bottega”.

3 motivi per cui scegliere questo locale commerciale:
1. Ottima visibilità con insegna e vetrina su strada in zona centrale con passaggio garantito.
2. Distribuzione interna ottimale con zona commerciale/espositiva, area lavoro e spazio abitativo/relax.
3. Comodità e funzionalità con bagno finestrato, serranda elettrica e ingresso indipendente.