Via Principe Amedeo 230, Bari
Negozio Affitto

In Via Principe Amedeo n. 230, nel tratto compreso tra Via Quintino Sella e Via Sagarriga Visconti, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 316 mq, di cui circa 160 mq al piano terra e circa 156 mq al piano S1, collegati internamente.
Il piano terra, destinato alla superficie di vendita, presenta uno sviluppo regolare e profondo ed è attualmente caratterizzato dall'allestimento della precedente attività di supermercato, con scaffalature, zona casse e area già destinata a gastronomia con relativo banco. Completano il livello un piccolo vano accessorio ad uso ripostiglio/ufficio, un servizio igienico e la scala interna di collegamento con il piano sottostante.
Il piano S1 è costituito da un'ampia superficie accessoria destinata a deposito e locali di servizio e conserva alcune dotazioni connesse alla precedente attività, tra cui due celle frigorifere.
L'immobile è stato utilizzato per lungo tempo come supermercato e, per caratteristiche e distribuzione degli spazi, si presta in maniera particolare all'insediamento di attività nel settore alimentare, supermercato, minimarket, distribuzione specializzata e vendita al dettaglio.
Canone di locazione: € 2.400 mensili.
È richiesta fideiussione bancaria a garanzia delle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione.

Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita in loco, contattaci telefonicamente ai numeri *** – ***.

Classe energetica: in fase di valutazione.

Superfici:
Piano terra: circa 160 mq
Piano S1 – deposito: circa 156 mq

I Vantaggi:
- Posizione centrale con elevata visibilità;
- Soluzione adatta a molteplici attività;
- Possibilità di personalizzazione degli ambienti;
- Distribuzione interna versatile e funzionale;
- Ampia superficie complessiva di circa 316 mq su due livelli (vendita + deposito);
- Locale utilizzato per lungo tempo come supermercato: spazi già organizzati per attività nel settore alimentare e retail; impiantistica dedicata e possibilità di riutilizzare parte dell'allestimento già presente.
- Piccolo vano accessorio utilizzabile come ufficio/ripostiglio;
- Presenza di servizio igienico;

Le Rifiniture:
- Serranda elettrica blindata
- Infissi in alluminio con vetrocamera con porta automatica
- Barriera d'aria all'ingresso
- Pavimentazione in marmette
- Controsoffitto con illuminazione integrata
- Scaffalature lungo le pareti al piano terra
- Area gastronomia con relativo banco
- Celle frigorifere al piano S1
- Impianto di allarme
- Impianto TVCC
- Scala interna di collegamento tra piano terra e piano S1
- Servizio igienico in ceramica
- Porte interne in legno