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Complesso agricolo con capannone, tettoia e terreni – disponibile da subito

In posizione strategica e facilmente accessibile (500 mt. da ingresso tangenziale), si propone in vendita un complesso agricolo composto da un capannone ad uso agricolo e/o avicolo di circa 1.000 mq., affiancato da una tettoia di 211 mq. adibita a deposito attrezzi. Il tutto insiste su un’area di pertinenza di 7.356 mq.

Completa la proprietà un terreno agricolo adiacente di 10.975 mq, fino a poco tempo fa condotto e coltivato, al cui interno si trova un laghetto artificiale di circa 270 mq, con profondità di 1,5 metri, idoneo a usi irrigui. L’intero compendio è servito da un pozzo artesiano profondo 120 metri e da una bocchetta del canaletto consortile, funzionale all’allagamento del fondo.

L’impianto elettrico è già predisposto con doppio contatore: monofase 220V e trifase 380V, garantendo la copertura delle esigenze energetiche anche per attività intensive. La copertura del capannone è costituita per circa il 70% da lastre in eternit in buone condizioni; la struttura si presta all’installazione di un impianto fotovoltaico per l’autoproduzione energetica.

L’immobile è libero e immediatamente disponibile.