Via Trento 11, Sedegliano
Magazzino Vendita

Mutuo da € al mese

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Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.937 punti vendita in Italia e 4.365 nel mondo, vi propone:
Nel cuore di Sedegliano, in posizione centrale e comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare indipendente, inserita in un contesto urbano a prevalente carattere residenziale.
L'immobile è costituito da un fabbricato cielo-terra completamente indipendente, sviluppato su un unico piano fuori terra e originariamente realizzato negli anni '70 per ospitare una centrale telefonica. La struttura dispone di una superficie lorda di circa 118 mq e di una superficie commerciale complessiva di circa 185 mq.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da un'altezza costante di circa 3,60 metri e comprendono ampi vani, locali tecnici e un servizio igienico. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alle caratteristiche costruttive dell'immobile, la proprietà si presta ad essere adattata a diverse esigenze professionali, artigianali e imprenditoriali.
A completare la proprietà troviamo un'ampia area scoperta privata di circa 667 mq categoria catastale (F1), che circonda il fabbricato e rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione. Lo spazio esterno offre infatti comode possibilità di accesso e manovra, oltre a numerosi posti per il parcheggio e ulteriori potenzialità di utilizzo.
L'immobile è censito in categoria catastale D/1 e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio indipendente da destinare a deposito, magazzino, laboratorio, attività artigianale o sede per impianti e servizi tecnologici.
Una proprietà dalle caratteristiche difficili da reperire, ideale per chi necessita di indipendenza, ampi spazi esterni e ambienti versatili, in una posizione centrale e facilmente raggiungibile.