Via T. Romagnola Est 963, San Miniato
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Porzione di Fabbricato Uso Centrale Telefonica a San Miniato
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato situata interamente al piano terreno in una zona suburbana del Comune di San Miniato. L'unità, attualmente utilizzata come centrale telefonica dalla proprietà FiberCop S.p.A, offre una disposizione funzionale composta da due ampi locali, un bagno e due ripostigli. Al momento del sopralluogo, l'immobile presentava uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche Principali:
• Superficie catastale/commerciale: 166 mq distribuiti su un unico livello.
• Contesto Urbano: L'immobile è inserito in una zona periferica a prevalenza residenziale, caratterizzata da edifici civili di due o tre piani fuori terra.
• Servizi e Collegamenti: L'area è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e dispone di una rete infrastrutturale stradale ordinaria in sufficiente stato manutentivo. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali di prima necessità.
Secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), l'area ricade in 'Aree residenziali di consolidamento'. Questa classificazione, regolata dall'Art. 88 delle NTA, offre diverse possibilità di intervento e gestione del patrimonio edilizio esistente.
Dati Tecnici di Riferimento:
• Situazione Locativa: Attualmente occupato dalla proprietà.

N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Info e visite
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