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Immobile C/2 con possibile cambio destinazione a uso residenziale

La Engel & Völkers propone in vendita uno splendido open space di circa 95 mq, situato nel cuore del vivace quartiere Pigneto, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, in un contesto riservato e silenzioso con accesso tramite cancello automatico.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da suggestivi soffitti a volta, che conferiscono agli ambienti fascino e personalità. Completa la proprietà un bagno recentemente e finemente ristrutturato. Pur essendo posto ad un piano seminterrato, l'open space gode di un'ottima luminosità naturale. La distribuzione completamente open rende gli spazi estremamente versatili e facilmente personalizzabili, adattandosi a diverse esigenze di utilizzo. Attualmente accatastato in categoria C/2, l'immobile, grazie alle generose altezze interne e all'eccellente illuminazione naturale, offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso in residenziale, nel rispetto della normativa vigente.

Una soluzione di grande carattere, ideale come investimento ad alta redditività o per chi desidera realizzare uno spazio esclusivo e personalizzato in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della Capitale.

Il Pigneto è un vivace quartiere situato a est di Porta Maggiore. Il territorio si articola in una serie di caratteristiche uniche, che spaziano dalla storia al fermento culturale. Oggi unisce una forte identità popolare a locali alternativi, street art e boutique vintage.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.