Via Appia Nuova, Roma
Magazzino Vendita

Mutuo da € al mese

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da un corpo di fabbrica e tettoie per uno sviluppo metrico di oltre 7000 mq destinati rispettivamente a produzione, stoccaggio ed uffici. L’edificio destinato alla produzione o a magazzino presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici di oltre mq. 5000 con due macroaree adibibili a produzione ed oltre ampio spazio a tettoie ▪ uffici al piano terra e I e II 600 mq. E' presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse tettoie. L’edificio destinato ad opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati e già completamente arredati. Area esterna di 2500 mq a servizio del plesso industriale. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato, recupero acqua per antincendio, sistema di antincendio e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo e sono presenti tettoie (quasi 1000 mq) e prefabbricati per il ricovero di mezzi anche pesanti. E’ presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento, impianto riscaldamento area industriale, Impianto fisso per l’estinzione incendi con naspi (da ricertificare a seconda del carico antincendio). Immobile quasi pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease or sale a property comprising a factory building and sheds, totaling over 7,000 square meters for production, storage, and offices. The building, intended for production or a warehouse, features: ▪ The ground floor is divided into production and technical laboratories of over 5,000 square meters, with two main areas suitable for production and ample space for sheds. ▪ Offices on the ground floor, first floor, and second floor, 600 square meters. There is a dedicated area equipped for loading and unloading goods, complete with sheds. The building, intended for a factory or warehouse, features a large area for administrative and management offices, with spaces already constructed and fully furnished. A 2,500 square meter outdoor area serves the industrial complex. The property's exterior, serving the industrial facility, is equipped with a motorized driveway gate, water recovery for fire prevention, a fire suppression system, and everything necessary for starting any business. The entire outdoor area is paved and surrounded by a high concrete wall. There are sheds (almost 1,000 square meters) and prefabricated buildings for storing vehicles, including heavy vehicles. There is both an external and internal lighting system. The property is equipped with an electrical system, air conditioning, heating for the industrial area, and a fixed fire extinguishing system with hose reels (to be recertified depending on the fire safety requirement). The property is almost ready for occupation. Available immediately. (Promotional message automatically translated)